Byty nejsou rohlíky a lidi nejsou myši.

Investice do bytů je považována odborníky za jednu z nejbezpečnějších investic vůbec. Nemovitosti si svojí cenu dlouhodobě drží a jejich hodnota rok od roku roste. V Praze tomu bylo v uplynulých 2 letech dokonce o 10% za rok. ALE.. Byty se strkají do jednoho pytle, občas i lokality. Přitom bývá jen tenký led mezi kvalitní…

Číst dál →

Jak hezky bydlet a nekrást? Najít byt za rozumnou cenu je problém

Bydlet musí každý, ale jak se na to včas připravit nás ve škole neučili. Developeři čelí komplikacím s územním plánem a povolováním staveb, což způsobuje časové průtahy a růst cen. Týmy lidí, kteří na tom všem pracují nejde ze dne na den vyhodit a přivolat třeba za tři roky. Rostoucí ceny pozemků a jejich úbytek,…

Číst dál →

Praha a jednotlivé městské části letos privatizují 2 400 bytů

1.11.2016     |       Zajímají vás plány pro privatizaci městských bytů v letošním a příštím roce? Jaký je aktuální stav bytového fondu v jednotlivých městských částech Prahy? Jak si stojí Praha ve srovnání s ostatními českými i evropskými městy v otázce obecních bytů? S velice zajímavou analýzou přišla společnost KPMG, kterou si můžete stáhnout ZDE. Dozvíte se…

Číst dál →

Krátkodobé pronájmy bytů Airbnb

Z Airbnb se stal fenomén dnešní doby, který těší majitelé bytů a současně leží v žaludku hoteliérům. Data z výzkumu Goldman Sachs z roku 2015, která pracovala se vzorkem dvou tisíc respondentů, ukázala, že pokud uživatelé nezkusili krátkodobé pronájmy Airbnb, zvolí raději klasický hotel (79 %). Jakmile jej ale vyzkoušeli, snížila se jejich preference hotelu na polovinu. Čas…

Číst dál →

Investování do nemovitostí – záznam z konference Trading Expo 2016

Cílem veletrhu Invest, který proběhl ve dnech 8-9.září 2016 bylo přinést inspiraci pro lidi se zájmem o investování nejen do nemovitostí. Konference Trading Expo, která jej doprovázela, byla zaměřena na alternativní investice. Video záznam z přednášky přináši podněty a tipy pro drobné investory se zájmem o investování do nemovitostí. –  VIDEO ZÁZNAM ZDE  –  

Číst dál →

Prodat byt sám nebo s profesionálním makléřem

Byt můžete prodat/koupit i napřímo. Výsledek jako od profesionálního makléře ale nečekejte Několik let jsem hledala a testovala způsoby, jakými se dostat k nabídkám přímých majitelů s cílem koupit jejich nemovitost výhodněji (detailně se jim věnuji v knize Realitní kuchařka). Jedním z nich jsou “bezrealitkové servery”. Přestože nabídky od přímých majitelů bývají na první pohled výhodnější…

Číst dál →

Ovlivní odchod Británie z EU ceny nemovitostí u nás ?

29.6.2016    |     Ceny nemovitostí v EU už několik měsíců nepřetržitě rostou a v mnoha případech překonaly i předkrizové roky. V Praze ceny vzrostly meziročně cca o pět procent. (Ve Stockholmu to bylo více než 14%!) Nejdražší město k bydlení a práci byl ještě na začátku letošního roku Londýn. Podle serveru Independent ještě před dvěma…

Číst dál →

10 nejčastější mýtů pronajímatelů

10.6.2016 |   Zasadit strom, postavit dům, pořídit si zlatého retrívra. Ke snu mnoha Čechů v uplynulých letech přibylo i „pořídit si byt na investici“. A není se čemu divit, pokud to příjmy dovolí, investice do nemovitostí je odborníky považována za jednu z nejbezpečnějších vůbec a úrokové sazby jsou tak nízké… Nic ale není bez rizika. V tomto příspěvku…

Číst dál →

Energetický štítek nás nemusí strašit, když víme, kdy není třeba

Má prodávající povinnost nechat si zhotovit energetický štítek (PENB) i při prodeji velmi starého domu? Typickým příkladem je chalupa v původním stavu třeba s pecí a stoletou střechou. Proč platit několik tisíc za něco, co je předem jasné, že získá tu nejméně úspornou třídu „G“? V takovém případě se štítek skutečně obstarávat nemusí, ale obě strany (kupující a…

Číst dál →

Jak si nenechat zabít hypotéku (video)

5.4.2016   |  V dnešním realitním receptu se dozvíte, co udělat vůbec jako to první, pokud se chystáte žádat o hypotéku a jaké jsou nejčastější důvody zamítnutých hypoték a úvěrů. Pokud se rozhodnete hypotéku řešit sami, nejprve podejte do vybrané banky žádost o hypotéku a nechejte si udělat tzv. „prescoring“, který zahrnuje mj. i náhled do…

Číst dál →

Page 2 of 3