Ul. Kurta Konráda 2174/19, Praha 9 - rozhraní Libně a Nových Vysočan       

Cena: 4.950.000,- Kč     PENB      Domovní poplatky     Hospodaření SVJ      

NOVINKA   |  Nabízíme Vám jedinečnou příležitost koupě slunného bytu 2(1)+KK s balkonem o celkové užitné ploše 46,3 m², z čehož byt je 39,1 m² + balkon 5,5 m² + komora 1,7 m². Žádaná lokalita jen 5 min. chůze od Galerie Harfa, 7 min. od metra "B" Českomoravská a Parku Podviní. Vřele doporučuji k vlastnímu bydlení i jako skvělou investiční příležitost. 

Osobní vlastnictví, dům z roku 2000 s výtahem. Byt v 6.NP. Rekonstrukce bytu v r. 2019 zahrnovala novou kuchyňskou linku včetně nových elektroinstalací.  Velkou výhodou bytu je velmi hezký balkon orientovaný na JZ do zahrady. V koupelně je vana, umyvadlo a WC.  Bezpečnostní dveře NEXT. Původní dispozice bytu 1+KK byla upravena na 2+KK, díky čemuž vznikla samostatná ložnice s  vestavnou skříní, která však nemá okno. Tento hendikep je již promítnut do ceny bytu.  Prohlédněte si fotogalerii níže, jak by vypadal byt v původní dispozici 1+KK bez dělící příčky mezi obývákem a ložnicí. 

Zadní část domu Vás přivítá tichou, slunnou privátní zahradou se vzrostlou zelení jako stvořenou pro chvíle odpočinku. Možnost grilování s přáteli, sportu a dětských her. Dům je v udržovaném technickém stavu, SVJ hospodaří bez úvěru. Domovní poplatky činí cca 3387,-Kš / měsíc, vč. topení, fondu oprav, vody, odvozu odpadu a úklidu. Dům má vlastní kotelnu a sušárnu. Správu domu i zahrady zajišťuje profesionální firma. Tuto nabídku vřele doporučuji k vlastnímu spokojenému bydlení i jako skvělou investiční příležitost! Okolí prošlo velkou revitalizací a díky skvělé infrastruktuře se řadí mezi TOP lokality Prahy 9. Park Podviní, cyklostezka, nádraží Libeň, metro, tramvaje, Galerie Harfa, Galerie Fénix a další.  

OV, lze financovat hypotékou, s jejímž sjednáním Vám, v případě zájmu, rádi pomůžeme. 

V případě více zájemců si majitel vyhrazuje právo vybrat si zájemce dle svých kritérií.

Pavla Temrová, osobní realitní makléřka 
Specialistka na prodej bytů a RD v Praze a okolí
Tel: 602 306 045, e-mail: info@pavlatemrova.cz