Praha 5 - Malvazinky, ul. Xavériova
Cena: REZERVACE   |   PENB  - B  velmi úsporná budova   |    Osobní vlastnictví   

Exkluzivní nabídka prodeje krásného bytu o rozloze 78 m2 s terasou 40 m2 a balkonem 6 m2. K bytu náleží 1 parkovací stání a 20% podíl na malebné zahradě před domem (která má celkem 399 m2). Byt se nachází v domě z roku 2006 a jsou v něm 4 byty.  Pokud hledáte bydlení s charakterem rodinného domu v klidné lokalitě v zeleni, přijměte pozvání k virtuální prohlídce. 

Nabízený byt je ve 3.NP (ze 3). Může se pochlubit unikátní dispozicí a materiály jako přírodní mramor, vysoké dveřní zárubně, podlahové vytápění, klimatizace, hliníková okna od rakouského výrobce HEUCK. V obývací části je balkon 6 m2 orientovaný do klidné ulice Xavériova. Obývací část je velmi prostorná a jejím rozdělením lze získat další samostatnou ložnici a dosáhnout tak kategorie 3+KK - viz. půdorys níže. Třešničkou na dortu u tohoto bytu je fantastická terasa 40 m2 (orientace na V/S/J) s nádhernými výhledy až na V Tower na Pankráci a směrem do vzrostlé zeleně parku a historické (dnes už neužívané) části hřbitova s kostelem sv. Filipa a Jakuba na Malvazinkách. Na terase je vývod vody a elektřiny a byla zde původně letní kuchyň. Ve druhé části terasy byla plánována zimní zahrada.

Vytápění zajišťuje vlastní plynový kotel (stáří 1 rok) v samostatné komoře na patře. Součástí  je spoluvlastnický podíl k privátní zahradě (399 m2) před domem, která je osázena zelení a vzrostlými dřevinami.  Byt je v osobním vlastnictví. Koupi je možné financovat hypotékou, s jejíž vyřízením Vám rádi pomůžeme.   

Metro Radlická - 12 min. chůze,  Anděl - 12 min. tramvají ze zastávky Malvazinky (4 min. chůze). Malvazinky jsou malebnou částí pražského Smíchova a patří mezi vyhledávané rezidenční lokality se skvělou infrastrukturou. Obchody a služby denní potřeby, Albert, cukrárna, restaurace, park Košíře-Motol, 

Pavla Temrová, osobní realitní makléřka 
Specialistka na prodej bytů a RD v Praze
Tel: 602 306 045, e-mail: info@pavlatemrova.cz