Ul. Polská - Královské Vinohrady, Praha 2           
Cena: 8.500.000,-Kč    |   NOVINKA    |   Evidenční list - SVJ       PENB: E    

Exkluzivní nabídka atraktivního bytu 2+KK v reprezentativní lokalitě v srdci Vinohrad jen 2 min. chůze od Riegrových sadů a 3 min. od metra A - Jiřího z Poděbrad. OV, cihla, 3. patro (4.NP ze 6) v domě s výtahem. Celková rekonstrukce bytu v r. 2016 zahrnovala nové štuky v celém bytě, repasi dřevěných podlah a dveří, nové rozvody vody a elektřiny (v mědi), etážové topení úsporným elektrokotlem zn. Protherm, ohřev vody boilerem. Poplatky do SVJ 1887,-Kč + elektřina vč. vytápění 3190,-Kč. 

Díky vyšším stropům byt působí vzdušně a prostorně. Neprůchozí pokoje, v koupelně je vana, umyvadlo, pračka, wc je samostatné a má ventilaci. Okna směřují do ulice Polská, která je jednosměrná a zdobí jí krásné secesní domy. Byt je v tuto chvíli již zcela vyklizen a k dispozici ihned po prodeji. V případě více zájemců si majitel vyhrazuje právo na výběr zájemce dle jím zvolených kritérií.

K bytu náleží sklep o velikosti 5 m2. Ze zadní části domu se vstupuje na tichou privátní zahradu, která je slunná a velmi prostorná, lze ji využívat k odpočinku i k práci, jsou zde nové lavičky, vzrostlé stromy, rozlehlá a skvěle udržovaná travní plocha. Skvěle fungující SVJ se o dům zodpovědně stará, hospodaří bez úvěru a je v zisku cca 1 mil. 

Tuto nabídku vřele doporučuji jako skvělou investiční příležitost! Vinohrady patří mezi top lokality pulsující životem, které se mohou pochlubit elegantní architekturou se zdobnými secesními fasádami a špičkovou infrastrukturou. Najdete zde spoustu kaváren, obchodů, služeb, restaurací ale i kultury. V blízkosti je několik kin a divadel, pravidelná farmářská tržiště, spousta památek a několik parků, zejména oblíbené Riegrovy sady, které jsou vyhledávané pro své jedinečné výhledy na Pražský hrad a Petřín. PENB: E   

Pavla Temrová, osobní realitní makléřka 
Specialistka na prodej bytů a RD v Praze a okolí
Tel: 602 306 045, e-mail: info@pavlatemrova.cz