Velké Přítočno, Dolanská č.p. 115 (předměstí Kladna), 15 min. autem od metra Zličín

Nová cena:  8.900.000  8.700.000,-Kč       |        Půdorys I.NP        Půdorys II.NP         |       PENB   

Exkluzivní nabídka prodeje samostatného a velmi příjemného RD o dispozici 5+1 se zahradou a parkingem pro 2-3 auta na předměstí Kladna, Velké Přítočno, Dolanská č.p. 115. Celková užitná plocha domu je 163 m² + půda s potenciálem vestavby a sklípek. Rozloha pozemku činí celkem 498 m². Velké Přítočno je klidná obec na předměstí Kladna, od jehož centra je vzdálena 5 min. autem. Cesta na metro Zličín trvá 15 min. autem. Klidné bydlení v zeleni, ideální pro rodiny s dětmi. Přijměte pozvání k virtuální prohlídce.

Osobní vlastnictví, 2 nadzemní obytná podlaží a půda. V 1.NP je předsíň, hala se schodištěm, 2 pokoje, kuchyň s výhledem do slunné a tiché zahrady, koupelna s rohovou vanou a sprchou, samostatné WC a servisní místnost. V 2.NP je hala, 2 šatny, koupelna s vanou, WC a 3 pokoje. Původní stavba z let cca 1900-1920 prošla v roce 2010 modernizací a  rekonstrukcí, byly instalovány nové rozvody elektřiny, vody a nová střecha. Byly zachovány nosné konstrukce a byla provedena nástavba podkroví v části směrem do zahrady. Dům předpokládá investice do dalších dílčích oprav, což je již zohledněno v ceně. V roce 2019 vznikl na zahradě dřevěný altán pro chvíle odpočinku a grilování a dále praktický zahradní domek.

Vytápění domu je řešeno pomocí plynového kondenzačního kotle Protherm Panther Condens 12 KKO pro vytápění a přípravu TV (instalován v zimě 2023). Ohřev TUV je zásobníkový s výměníkem o objemu 113 l. Dům je napojen na kompletní inženýrské sítě (voda, elektřina, kanalizace, plyn). Svislé nosné konstrukce jsou zděné. Vodorovné nosné konstrukce jsou pravděpodobně dřevěné trámové nebo železobetonové. Schodiště je železobetonové nebo dřevěné. Střecha je sedlová. Střešní krytina je tašková. Vnější povrchy jsou tvořeny keramickými obklady. Příčky jsou zděné. Ve 2.NP jsou osazeny sádrokartonové podhledy. Vnitřní povrchy jsou tvořeny omítkou nebo keramickými obklady. Podlaha je tvořena plovoucí podlahou nebo keramickou dlažbou. Dveře jsou dřevěné. Okna jsou plastová, izolační 2 skla. Přístup na pozemek je zabezpečen elektrickou branou.

Lokalita - V docházkové vzdálenosti je obchod s potravinami COOP, MŠ, ZŠ, obecní úřad, hřiště, hostinec, Café & Bistro. 6 min. autem od domu je Nákupní centrum Oáza Kladno, Hypermarket TESCO, Kaufland. Kompletní občanská vybavenost v blízkém Kladně. Zastávka autobusu je 5 min. chůze od domu. Dálnice D6 je 10 min. autem od domu. Koupi lze financovat hypotékou, s jejímž vyřízením Vám rádi pomůžeme.

FOTOGALERIE NÍŽE  

Pavla Temrová, osobní realitní makléřka
Tel: 602 306 045, info@pavlatemrova.cz