PAVLA TEMROVÁ - osobní realitní makléřka Praha

Autorka knihy Realitní kuchařka

Váš byt prodám, jako by byl můj
Se skvělým výsledkem a v klidu


15 let pomáhám majitelům nemovitostí v Praze prodat byt nebo dům bezpečně a výhodně. Osobně jsem prodala nemovitosti v hodnotě přes 1,5 miliardy Kč a stovkám klientů pomohla získat co nejvyšší cenu. 

Každý prodej řeším osobně a pečlivě – od první schůzky až po finální převod vlastnictví jednáte přímo se mnou.

Prodej každé nemovitosti má svůj příběh

"Realitní makléřku Pavlu Temrovou doporučuji svým nejlepším přátelům, je vzácným klenotem ve světě nemovitostí. Můžete se naprosto spolehnout na profesionální, spolehlivý a úspěšný prodej nemovitosti, který zdaleka překoná Vaše očekávání. Nejlepší realitní servis"

I.P. Hoffmann, ⭐⭐⭐⭐⭐

prodej domu a bytu, Praha 6

„Spolupráce s Pavlou Temrovou při prodeji mého bytu byla nadstandartní nejen po profesionální stránce, ale hlavně i lidská. Vše proběhlo naprosto bez problému a pro další prodej či nákup bych si už nevybral nikoho jiného než Pavlu. Nejlepší realitní makléřka v Praze. Děkuji Vám za vše."

Ing. Milan Štaud, ⭐⭐⭐⭐⭐

Prodej bytu Praha 9 

"Byli jsme naprosto spokojeni. Pokud chcete prodat svoji nemovitost, neváhejte svěřit prodej právě jí. Člověk s lidským přístupem, profesionální, se vším dokáže poradit a zajistit kompletně vše, co je potřeba k úspěšnému prodeji.  Doporučujeme všem!"

Manželé Běťákovi, ⭐⭐⭐⭐⭐

prodej bytu Praha 9

"Pavlu vřele doporučuji. Za svůj život jsem prodával či kupoval více nemovitostí. Několikrát jsem využil služeb realitního makléře. Rozhodnutí spolupracovat s makléřkou, která svůj business vystavěla sama, díky své chytrosti a pracovitosti a její úspěch spočívá na ní a několika málo spolupracovnících, byl správný. Pavla nám poskytla komplexní servis... pokračování "

Ing. Kamil Souček, ⭐⭐⭐⭐⭐

prodej domu Praha 5 

Vřele Pavlu Temrovou doporučuji. Oslovila jsem ji na  doporučení. Bylo to nejlepší rozhodnutí. Její profesionalita je nesporná, navíc  přistupuje ke svým klientům mile, empaticky a dokáže výborně reagovat na jejich individuální potřeby i případné komplikace během celého procesu. Velmi oceňuji propracovanost, flexibilitu a rychlost, s jakou se ujala ... pokračování."

Ing. Dana Dobiášová, ⭐⭐⭐⭐⭐

prodej bytu, Praha 4  

"S oslovením Pavly Temrové jsem neváhala ani minutu. Bydlíme dlouhodobě v zahraničí, a proto pro nás bylo velmi důležité svěřit prodej našeho domu někomu 100% spolehlivému. Znám ji dlouhá léta a její přístup k práci, odhodlanost dělat věci poctivě - mě dokonale přesvědčil. Dala nám to nejlepší "all inclusive" ... pokračování."

MgA. Vlaďka Pustějovská, ⭐⭐⭐⭐⭐

prodej domu, Praha 6

Moje filosofie

Věřím, že dobrý obchod je takový, na který budete rádi vzpomínat. Reality nejsou jen o číslech. Jsou hlavně o lidech, jejich snech a životních rozhodnutích. A já se snažím, aby tahle rozhodnutí byla bezpečná, výhodná a pokud možno i příjemná.


Každý prodej je jiný – stejně jako lidé, kteří za ním stojí

Zkušenost mě naučila, že úspěšný prodej je kombinace důvěry, precizní přípravy a chytré strategie. Nejde jen o nafocení bytu a vyvěšení inzerátu – jde o správné načasování, práci s emocemi i rozhodnutími na míru dané situaci v dané chvíli.

Osobní přístup a férové jednání

Od prvního telefonátu až po předání klíčů jednáte vždy přímo se mnou – ne s asistentem nebo anonymním týmem. Každý krok vysvětluji, hlídám právní náležitosti, připravuji podklady a stojím na vaší straně při jednáních. Moji klienti oceňují, že vše probíhá v klidu, přehledně a s jistotou v každém kroku

Důkladná příprava a strategie

Neprodávám „rychle za každou cenu“. Každou nemovitost připravuji tak, aby zaujala ty správné kupující – a vzbudila v nich emoci i důvěru. Pracuji s reálnou tržní cenou, vizuální přípravou, home stagingem, profesionálními fotkami, videem nebo 3D plánky. Vím, jak zvýraznit to nejlepší i tam, kde jiní vidí jen „panelák“ nebo ruinu.

Výsledek, který dává smysl

Prodat nemovitost výhodně neznamená jen „dostat víc peněz“. Znamená to také bezpečně projít procesem, vědět, co kdy přijde, a mít po ruce makléře, který ví, co dělá. Mým cílem není co nejvíc obchodů – ale co nejlepší výsledek v každém jednotlivém případu.

Bezpečný prodej a výsledek, který vás potěší


Abyste dosáhli maximální prodejní ceny, ušiju vám na míru vhodnou prodejní strategii a vše dokonale načasuji.

Pokud má vaše nemovitost svá nejlepší léta za sebou nebo je prázdná, zajistím virtuální rekonstrukci a vybavení s nábytkem.

Těší mě, že si ceníte osobního přístupu a kompletního servisu


"Paní Temrová mi byla velkou oporou při prodeji bytu v Praze. Zajistila kompletní servis od začátku do úspěšného konce, tak, že jsem nebyla nucena jakkoliv se o prodej starat. Vše vyřídila na profesionální úrovni a její služby ráda doporučím. Zároveň velmi oceňuji její lidský přístup.!"

Veronika Valášková, ⭐⭐⭐⭐⭐

prodej bytu Praha 14

"Děkujeme za skvělé realitní služby a mimořádný přístup. Vážíme si Vaší pohotovosti a že jste nám dala možnost náš sen vlastního bydlení zrealizovat. Viděli jsme nejlepší profesionální a příjemný servis, který jsme mohli dostat jen od autorky Realitní kuchařky :)"

Pavel Daniš, ⭐⭐⭐⭐⭐

koupě bytu, Praha 9

"Ke splnění svého snu jsem potřeboval prostor, který by byl šitý na míru pro mé podnikání. Při výběru a nákupu nové prodejny mi Pavla Temrová poskytla cenné rady, které mi ušetřily čas i peníze. Velice rád doporučím, aby bylo více spokojených klientů, jako jsem já.".

Petr Větrovský, ⭐⭐⭐⭐⭐

majitel Hanák Home Design

Pomohu vám prodat nemovitost v Praze bezpečně a výhodně

Od A do Z – v klidu, bez stresu a s maximem pro vás. Postarám se o vše důležité, aby prodej proběhl hladce, přehledně a bez nepříjemných překvapení.



Technická příprava, zajištění podkladů k prodeji

Prodávající má mnoho povinností, o kterých často vůbec neví.
Všechno ohlídám a ochráním vás tak před budoucími problémy.
Komunikace se stavebním úřadem, bankou, bytovým družstvem nebo SVJ pro mě není žádný problém. Zajistím potřebné podklady za vás a o všechno se postarám.
S pomocí vlastního kreativního týmu pro vaši nemovitost vytvoříme profesionální fotky, videoprohlídky, letecké snímky, grafické půdorysy, 2D, 3D vizualizace.

Cenová analýza - prodejní strategie

Získáte ode mě poctivé a nezávislé poradenství v oblasti nemovitostí. A budete-li chtít, osobně se postarám o to, aby prodej vašeho bytu či domu proběhl na jedničku.
Nejdříve zhotovím analýzu realizovaných transakcí (nejen) ve vaší lokalitě. Prověřím právní stav nemovitosti a stanovím její reálnou tržní cenu. Doporučím vám vhodnou prodejní strategii pro vaší situaci.
Připravím nemovitost na prodej a zajistím prezentaci, která potěší a zaujme bonitní zájemce. 

Kompletní právní servis 
a bezpečná finační úschova

Kompletní právní servis v ceně
Aktivace 2 faktorové finanční AK úschovy (nejbezpečnější na trhu)
Advokátem přijaté finanční prostředky jsou po celou dobu advokátní úschovy složeny na zvláštním bankovním účtu advokáta, zcela oddělené i od jiných finančních prostředků advokáta, a to včetně těch, které jsou případně předmětem jiné advokátní úschovy.
Komunikace s katastrem nemovitostí, vyřízení úředních náležitostí na KN, úhrada kolků

Služby v oblasti úspor energií
a dotačního poradenství

Zpracování povinných dokumentů v rámci stávající legislativy jako je Energetický audit, Průkaz energetické náročnosti budovy (PENB) a Energetický posudek pro naše klienty zajišťuje kvalifikovaný energetický specialista
Zajištění technické inspekce s autorizovanými inspektory jako prevence proti budoucím problémům

Profesionálně vedené
prohlídky se zájemci

Ověření bonity zájemce, selekce vhodného kupujícího dle předem daných kritérií
Spolupracuji s desítkami realitních profesionálů nejen v Praze.
S konkurencí jsme přátelé!
Kupujícím pomůžeme zajistit výhodné financování prostřednictvím týmu mnou osobně ověřených finančních specialistů s 10-15 letou praxí v hypotékách a jiných úvěrových produktech

Byty prodávám, jako bych prodávala svůj - bezpečně a výhodně


Pavla Temrová

Certifikovaná realitní makléřka
Osvědčený obchodník s realitami
Autorizace Ministerstva pro místní rozvoj ČR (66-042-M)
Hvězdářská 508/29, Praha 5, Velká Chuchle

Telefon: +420 602 306 045

Email: info@pavlatemrova.cz

Osobní péče a spolehlivost v číslech


Ukázka prezentace prodeje nových bytů v projektu Výhledy Beroun

PRODÁNO

Ukázka prezentace rodinných domů v lokalitě Velká Chuchle, Praha 5

PRODÁNO

Ukázka prezentace bytu ve Velké Chuchli

2+kk, 58 m2
Praha 5 - Velká Chuchle

Prezentace a případová studie domu, který měl všechny problémy, které si dokážete představit. Prodáno za 6 měsíců.  Případová studie ZDE

PRODÁNO  |   RD před dokončením, pozemek 853 m2, užitná plocha 281 m2
Karlík u Dobřichovic


Atypické nemovitosti zatížené právními vadami nejsou výjimkou.
Podívejte se, jak jsem prodávala tento dům.

Praktické zkušenosti z praxe, bez realitních frází


Jak prodávat a kupovat nemovitosti s jistotou


"V době, kdy jsme plánovali vstup na pražský realitní trh jako prvodevelopeři, se nám dostala do rukou publikace P. Temrové - Realitní kuchařka. Tato kniha byla pro nás velice inspirativní, a proto jsme neváhali její autorku obratem požádat o konzultaci. Následně nám p. Temrová zpracovala rešerše vybraných lokalit v Praze, kde jsme plánovali zakoupit pozemky a zahájit výstavby bytových domů. ...pokračování

Ladislav Apfelthaler, ⭐⭐⭐⭐⭐

IP IZOLACE POLNÁ, s.r.o. Divize IP INVEST



 Pavla Temrová stála u zrodu našeho developerského úspěchu v Praze a za to jí patří velký dík. je skutečný profesionál v oblasti znalosti tržní hodnoty jednotlivých pražských lokalit a pro developery i prodejce realit má spolupráce s ní vysokou přidanou hodnotu. Jako nezávislý realitní makléř nám  zajišťovala pomoc s prodejem bytových i nebytových jednotek v našich projektech.  

 Ing. Radim Vaněk, ⭐⭐⭐⭐⭐
 IP IZOLACE POLNÁ, s.r.o. Divize IP INVEST



"Každý začátek je těžký a u mě jako investora do nájemních bytů to nebylo jinak. Naštěstí se mi do ruky dostala Realitní kuchařka Pavly Temrové. Přečetl jsem ji jedním dechem a teď s odstupem času musím potvrdit, že informace, které jsem z získal mi ušetřily spoustu času, peněz a nervů. S odstupem času jsem měl shodou okolností možnost se s paní Temrovou setkat jako klient ... pokračování

Martin Kořenek, ⭐⭐⭐⭐⭐
Investor