Ul. Vysočanská 554, Praha 9 - Prosek (naproti Parku přátelství)    DŮM PO REVITALIZACI 

PRODÁNO     PENB        Měsíční poplatky       Hospodaření SVJ      

Exkluzivní nabídka prostorného, atraktivního bytu 3+1, OV, 7 min. chůze od metra. Užitná plocha 73,8 m2, panelový dům po revitalizaci. V lednu 2024 byla dokončena rozsáhlá rekonstrukce bytu, která zahrnovala nové elektro rozvody,  omítky, obložkové zárubně, luxusní vyzdívanou koupelnu (7,5 m²) s vanou, sprchovým koutem a podlahovým topením. Byt tak působí spíše dojmem novostaby, kromě vstupních dveří je téměř vše opravené či nové. Ačkoliv se jedná o zvýšené přízemí, dům po obou stranách lemují široké pásy zeleně, což bytu zajišťuje hezký výhled. Pouze jeden byt v této podlažní sekci = soukromí.

Okna kuchyně (10 m²) a obývacího pokoje (20 m²) směřují na jihozápad do klidného vnitrobloku, který se na jaře promění v zeleň vzrostlých stromů a záhonů. Hlavní ložnice (13 m²) a druhý z pokojů (10 m²) směřují do ulice Vysočanská, kterou lemuje Park přátelství. V obytných místnostech jsou pěkné dřevěné parkety. V chodbě je nová vestavěná skříň. Bezproblémové parkování v okolí domu.

V r. 2023 proběhlo celkové zateplení domu včetně střechy, na což SVJ čerpá úvěr. (Měsíční splátka do fondu oprav včetně splátky úvěru činní 2805,-Kč.) V rámci modernizace domu byla vyměněna okna, vodovodní stoupačky jsou již v plastu. O dům se stará profesionální správce. Vstup do domu je chráněn čipem a vnitřní prostory hlídá kamerový systém. V domě je kočárkárna.  

Žádaná lokalita s perfektní občanskou vybaveností je ideální pro rodiny s dětmi, příroda, zeleň, možnosti k procházkám, sportu a trávení volného času. 7 min. chůze parkem na metro Prosek a Střížkov. Pokud rádi běháte nebo jezdíte na kole, budete nadšeni. Děti ocení několik dětských hřišť v blízkosti i v okolí. Obchody, školy, školky a služby, vše je blízko. Poliklinika Prosek – 9 min. chůze. Koupi je možné financovat hypotečním úvěrem, s jehož vyřízením vám rád pomůže náš hypoteční specialista.

Vřele doporučuji k vlastnímu spokojenému bydlení i jako skvělou investiční příležitost! Takto prostorný byt po celkové REKO na metru v současné chvíli v Praze nenajdete. Sídliště Prosek se může pochlubit unikátním parkem s nejdelší umělou vodní soustavou v Praze vůbec. Díky skvělé infrastruktuře se řadí mezi TOP lokality Prahy 9. Metro, obchody a služby, poliklinika, přímé spojení s centrem Prahy.

Pavla Temrová, osobní realitní makléřka 
Specialistka na prodej bytů a RD v Praze a okolí
Tel: 602 306 045, e-mail: info@pavlatemrova.cz