Jak zjistit tržní cenu nemovitosti a jak prodat byt či dům se skvělým výsledkem (délka: 20 min)

V dnešním díle realitního podcastu si povíme, jak zjistit reálnou tržní cenu bytu či rodinného domu, abychom se dozvěděli, jaké jsou naše šance na úspěšný prodej nemovitosti. Příjemný poslech vám přeje Pavla Temrová. – TEXTOVÝ PŘEPIS – Většina majitelů se při úvaze o prodeji svého bytu nebo domu podívá na některý z realitních serverů, nejčastěji na sreality, aby zjistili,…

Číst dál →

Jaká je práce v realitách a jak se stát se respektovaným makléřem (délka: 34 min)

00:44 – Tisíce lidí ze dne na den ztratili práci a hledají si novou 01:30 – Makléř si na sebe musí umět vydělat 02:10 – Mnoho makléřů začínalo z úspor 03:12 – Někdy je nutné řešit problémy se sousedy 05:00 – Špatné nastavení prodejní ceny může být velký problém 05:32 – Pomoc se zajištěním PENB,…

Číst dál →

Na co si dát pozor při koupi pozemku k výstavbě rodinného domu nebo chalupy (délka: 31 min)

01:00 – Prověrka právních vad a další údaje na LV v katastru nemovitostí 01:47 – Přístup k pozemku musí vyhovovat stavební technice i bance 02:25 – Příjezdová cesta musí vyhovovat také hasičům a záchrance 03:08 – Jak zjistit, jestli se dá na pozemku stavět – názvy nejsou relevantní 03:20 – Zda je pozemek stavební neurčuje…

Číst dál →

Rozhovor s JUDr. Ilonou Černochovou na téma: Koupě/prodej nemovitosti v době manželství (délka: 24 min)

Sledujte velikonoční díl realitního podcastu, moderuje Pavla Temrová (délka epizody: 24 min.)Host: JUDr. Ilona Černochová, realitní advokátka 0:26 Jak koupit/prodat byt, aby se o tom nedozvěděl druhý z manželů 1:16 Dnešním hostem je specialistka na realitní právo – představení hosta 3:36 Pokud mají manželé SJM, kupovaná nemovitost spadne do SJM… 3:58 Pokud jsou peníze použité…

Číst dál →

Coronavirus a ceny bytů v Praze (délka audio: 19 min.)

Sledujte nový díl podcastu Realitní kuchařky 0:24 Jsme na začátku nové doby, kdy se to vše vrátí do normálu? 1:39 Ještě v únoru poptávka mnohonásobně převyšovala nabídku 2:58 Pár nedávných příkladů z realitní praxe – prodej a pronájem 4:26 Trh se zastavil, ale bude líp 4:42 Kam se to může vyvíjet v tuto chvíli 6:15…

Číst dál →

Nový realitní zákon je tady, realitního makléře už nemůže dělat každý

17.2.2020 byl publikován ve Sbírce zákonů dlouho očekávaný Zákon o realitním zprostředkování (39/2020 Sb.), který z volné živnosti učinil koncesovanou. Učinností nabývá právě dnes 3.března 2020. Poctivý realitní makléři nový zákon vítají jako malé vítězství nejen v boji s realitními šmejdy ale i nezkušenými amatéry, kteří si na makléře jen hrají. Tato práce bývá někdy hodně…

Číst dál →

Zdaním, co jsem zdanil a pak ještě jednou – investiční byty

Paní ministryně financí představila návrh přísnějšího zdanění pro prodej investičních bytů a domů.  Nyní je prodej bytu po pěti letech osvobozený od daně z příjmu. Paní ministryně Schillerová navrhuje tuto lhůtu prodloužit na 15 let. Pokud to projde, u většiny bytů zaplatí jejich majitelé 15% daň ze ziskua je jedno, jestli to jsou mladé rodiny…

Číst dál →

Kupujete byt na hypotéku? Ověřte si bankovní i nebankovní registry

Některým žadatelům o hypotéku banka jejich žádost zamítne, protože mají negativní záznam v registrech dlužníku. Kupujete byt na hypotéku? Níže najdete detailní návod, jak prověřit bankovní i nebankovní registry, aby se vám to nestalo také. Při žádosti o hypotéku banka nejdříve nahlédne do bankovního registru, aby prověřila platební morálku žadatele v rámci bankovních produktů. Pokud nějaké bance…

Číst dál →

Page 3 of 9