14 prosince, 2025

Prosinec v realitách: Proč je málo kupujících a hodně příležitostí? (audio: 14 min.)

Prosinec a leden jsou v realitách okurková sezona. Pro kupující ale představují jedinečnou příležitost. Kdybyste si měli z celého roku vybrat období, kdy máte při koupi nemovitosti největší převahu nad prodávajícím,

by Pavla Temrová

16 října, 2025

Akce Kulový blesk – Jak prodat byt a koupit jiný (audio: 23 min.)

Epizoda # 39, Realitní kuchařka podcast Jak prodat byt, kde bydlíte a koupit jiný Dnes si budeme povídat o akci „kulový blesk“. A to situaci, když bydlíte v bytě, chcete koupit jiný

by Pavla Temrová

14 září, 2025

Chcete vlastní byt v Praze? Začněte investovat (audio: 18 min.)

Možná právě teď přemýšlíte, jestli má vůbec smysl kupovat byt, když jsou hypotéky a byty tak drahé. Možná si říkáte: Radši budu ještě pár let šetřit, abych měl větší jistotu.Ale

by Pavla Temrová

19 července, 2025

Nové byty v Praze – jak je hledat chytře a dostat se k nim včas (video: 15 min.)

Nabídka nových bytů v realitní inzerci je omezená Na oblíbené Sreality se dostává jen zlomek toho, co developeři skutečně nabízejí.8.7.2025 - V podcastové epizodě se dozvíte: Realitní inzerce je jen špička ledovce.

by Pavla Temrová

16 června, 2025

Prodat byt, nebo si ho raději nechat? Praktický přehled, který vám pomůže se rozhodnout

Prodat, nebo si byt raději ponechat a dál ho pronajímat?Tuhle otázku v poslední době slýchám jako osobní realitní makléřka od klientů čím dál častěji – a není se čemu divit.Ceny

by Pavla Temrová

7 června, 2025

Energetický štítek PENB – Výjimky, kdy ho při prodeji nepotřebujete

Kdy je PENB při prodeji nebo pronájmu povinnýPENB (průkaz energetické náročnosti budovy) je podle § 7 zákona č. 406/2000 Sb., o hospodaření energií povinný při prodeji nebo pronájmu každé budovy nebo její ucelené části,

by Pavla Temrová

6 června, 2025

Jak prodat byt v Praze výhodně a bez chyb? Strategie, která vám může vydělat statisíce (audio: 12 min.)

Za byt v Praze jste nikdy nemohli dostat vícPražský trh s byty právě teď láme rekordyCeny jsou vysoko a kupujících je dost. Ale pozor – právě v takové situaci se

by Pavla Temrová

25 května, 2025

Online odhad ceny bytu v Praze – s osobním přístupem a strategií pro výhodný prodej

Online odhad tržní ceny bytu v Praze 2025Zrychlené odhady cen bytů jsou dnes běžně dostupné, ale jejich přesnost bývá sporná, sami o sobě nestačí.Webové kalkulačky nedokážou zohlednit skutečné faktory, které

by Pavla Temrová

25 dubna, 2025

Jak se připravit na koupi nového bytu v Praze v roce 2025 (audio: 21 min.)

Jak se připravit na koupi nemovitosti v roce 2025Co čekat, čemu věřit a jak si zachovat chladnou hlavuKoupě nemovitosti je velký krok – a v roce 2025 je to krok,

by Pavla Temrová

1 dubna, 2025

Nejisté akcie, stabilní reality: Proč investoři znovu sází na nemovitosti (21 min.)

Vývoj na trhu s byty v Praze – jaro 2025 očima makléřky 🎧 Poslechněte si novou podcastovou epizodu níže: Pokles akciových trhů v posledních dnech je jasným důsledkem narůstající nejistoty a obav

by Pavla Temrová

26 března, 2025

Daň z prodeje nemovitosti – srozumitelně a prakticky v podcastu

Osvobození od daně z nemovitosti Kdy nemusíte platit daň z příjmu při prodeji nemovitosti 5 případů, které se vás mohou týkat Prodej nemovitosti často vyvolává otázku: „Budu platit daň z příjmu?“ Dobrou zprávou

by Pavla Temrová

28 ledna, 2025

Co se stane s nemovitostí, když do rodiny přijde nečekaná událost? (audio: 18 min.)

Na co si dát pozor při spoluvlastnictví nemovitosti – a jak ochránit vztahy i sebeNevyřešené majetkové vztahy, jako je absence závěti nebo nejasné dědické nároky, mohou vést k neplánovanému spoluvlastnictví

by Pavla Temrová

26 listopadu, 2024

Jak si pronajmout byt v Praze a vyniknout mezi ostatními zájemci

Jaro 2025 - Aktuální situace na trhu pronájmů v PrazeNedostatek nabídek a rostoucí konkurenceV dnešním díle podcastu vám poradím, jak se připravit, co si ohlídat a čím zaujmout, když se

by Pavla Temrová

9 září, 2024

Co dělat, když vám někdo nabízí odkup podílu na nemovitosti

Roste zájem o výkup spoluvlastnických podílů na pozemcíchzejména u zemědělské půdy a pozemků s nevyjasněným potenciálem. Tento trend přitahuje investory, spekulanty, ale i agresivní výkupní firmy, které na vlastníky často vyvíjejí

by Pavla Temrová

4 října, 2023

Ceny bytů v Praze stagnují, prodej trvá déle, příležitost koupit výhodněji ale brzy skončí

Inflace, ceny energií a vysoké úroky hypoték uvrhly mnoho lidí do problémů. Prodej nemovitostí se zpožďuje a jejich nabídka roste. Jaký to má vliv na jejich cenu? Jak si upevnit

by Pavla Temrová

6 září, 2022

Pozvánka na Realitní fórum, Plzeň – 21.10.2022

Přijměte pozvání na celodenní dávku zajímavých informací a přednášek, kde se spolu můžeme potkat. Kdy? 21. 10. 2022 | od 9:00 do 18:00 hod. Kde? Congress Center Parkhotel Plzeň,

by Pavla Temrová

18 května, 2022

Úrokové sazby hypoték jsou aktuálně nad 5 % a stále rostou. Vlastní byt v Praze si může dovolit stále méně lidí (audio: 12 min.)

Vlastní bydlení si může dovolit stále méně lidí a sehnat pronájem je složitější, nájemních bytů ubývá. Na trh s byty vstupují noví investoři, kteří v realitách vidí bezpečně uložené peníze Všechny

by Pavla Temrová

11 února, 2022

Nejlepší doba pro prodej je teď, když nemusíte, neprodávejte (audio: 15 min.)

Uplynulé týdny sebou přinesly velké zvraty. Zrychlila inflace a úrokové sazby hypoték. Podle odhadů analytiků budou růst i nadále, což ovlivní koupěschopnost desítek tisíc lidí. Pokud zvažujete prodej svého bytu,

by Pavla Temrová

15 září, 2021

Pod ledovcem, prohlídky a inzerce jsou jen špička ledovce, 90 % práce není vidět (audio 35 min.)

Práce v realitách je báječná. Přináší příležitosti potkávat se zajímavými lidmi, moci nahlédnout do mnoha zajímavých míst. Pro holku, která vždycky ráda komunikovala s lidmi a nebála se zašpinit si

by Pavla Temrová

21 července, 2021

Vzdělávání v realitách nekončí ani po 15 letech (video: 45 min.)

Pozvání k rozhovoru Co Ty a Reality od Václava Dubna mě mile potěšilo. Je to velký sympaťák a špičkový realitní makléř. Ve svých otázkách mě ale vůbec nešetřil. A jak

by Pavla Temrová

14 května, 2021

Jak koupit byt a jiné nemovitosti za lepší cenu a jak ušetřit desítky procent (audio: 18 min.)

Prohlubující se schodek státního rozpočtu, růst inflace, obava ze ztráty hodnoty úspor. Ale také vlastní bytová potřeba nebo touha uniknout na chvíli do přírody z pražského bytu, to vše přiživuje aktuální

by Pavla Temrová

1 dubna, 2021

Plánujete hypotéku? Prověřte si registr Solus (audio: 13 min.)

Zájem o hypotéky již čtvrtý měsíc v řadě láme rekordy, měsíčně se uzavírá kolem deseti tisíc nových hypoték. Stojí za tím nízké úrokové sazby i obavy z jejich zvýšení. O čem

by Pavla Temrová

10 března, 2021

Jaké faktory ovlivňují tržní cenu bytu (audio: 23 min. )

V jedné ulice dokonce i v jednom domě se někdy nachází dva stejně velké byty s významně odlišnou cenou. Jeden z nich prošel rekonstrukci, druhý je v původním stavu. Který z nich bude levnější? Asi

by Pavla Temrová

17 února, 2021

Jak dlouho trvá prodat byt (audio: 20 min.)

Jak dlouho trvá prodat byt v Praze? A kdy dostanu peníze z prodeje? Prodej bytu bude záviset na tom, jak na prodej spěcháte a jakou máte představu o prodejní ceně, jestli je

by Pavla Temrová

27 ledna, 2021

Jak zjistit podlahovou plochu bytu (audio: 14 min.)

Dva byty o stejné podlahové ploše mohou mít ve skutečnosti jiný počet metrů čtverečních, jak je to možné? Jaký je rozdíl mezi užitnou, obytnou a podlahovou plochou bytu? Po poslechu

by Pavla Temrová

11 prosince, 2020

Online nástroje – jak prověřit lokalitu při koupi bytu (audio: 15 min.)

V epizodě # 16 si povíme, jak rozlišovat mezi lokalitami a na co si dát pozor. Dobrý den, dámy a pánové. Začíná další díl podcastu Realitní kuchařka, který

by Pavla Temrová

16 listopadu, 2020

Jak koupit nový byt od developera výhodněji (audio: 21 min.)

V epizodě # 15 se dozvíte, proč se zajímat o byty, které jsou zatím jenom na papíře Dobrý den, dámy a pánové. Vítejte u nového dílu podcastu, který se zabývá nemovitostmi.

by Pavla Temrová

28 října, 2020

Ceny bytů v Praze (zatím) neklesají – aktuální stav (audio: 17 min.)

Epizoda # 14 - Budou ceny bytů klesat nebo porostou? Vyplatí se prodat nebo koupit? Dobrý den, dámy a pánové. Jmenuji se Pavla Temrová a jsem osobní realitní makléřka. Specializuji se

by Pavla Temrová

23 září, 2020

Daň z nabytí nemovitosti byla zrušena, kupující ušetří 4 % z ceny (audio: 13 min.)

Epizoda # 13 Co dalšího sebou tato změna přinese? Dobrý den, dámy a pánové. Tady je Pavla Temrová a se mnou i další díl podcastu Realitní kuchařka, ve kterém se zabýváme problematikou

by Pavla Temrová

8 září, 2020

Kupujete nemovitost? Ověřte, že není zadlužená (audio: 15 min.)

Epizoda #12 Dnes si povíme, jak prověřit, jestli nemovitost, kterou chceme koupit, neskrývá nějaké dluhy, které by po prodeji mohly spadnout na nás. Dotkneme se tématu dluhů vůči společenství

by Pavla Temrová