Coronavirus a ceny bytů v Praze

Jsem optimista a věřím, že vládní bezpečnostní opatření zabrání šíření nákazy a v příštích týdnech si všichni od coronaviru odfrkneme. Novináři se budou muset zase spokojit s tématy jako je Čapí hnízdo nebo migrační krize a pracovníkům lékáren se přestanou zdát noční můry, kterak je lid linčuje za to, že desinfekční gely už došly. Ale co když se…

Číst dál →

Nový realitní zákon je tady, realitního makléře už nemůže dělat každý

17.2.2020 byl publikován ve Sbírce zákonů dlouho očekávaný Zákon o realitním zprostředkování (39/2020 Sb.), který z volné živnosti učinil koncesovanou. Učinností nabývá právě dnes 3.března 2020. Poctivý realitní makléři nový zákon vítají jako malé vítězství nejen v boji s realitními šmejdy ale i nezkušenými amatéry, kteří si na makléře jen hrají. Tato práce bývá někdy hodně…

Číst dál →

Zdaním, co jsem zdanil a pak ještě jednou – investiční byty

Paní ministryně financí představila návrh přísnějšího zdanění pro prodej investičních bytů a domů.  Nyní je prodej bytu po pěti letech osvobozený od daně z příjmu. Paní ministryně Schillerová navrhuje tuto lhůtu prodloužit na 15 let. Pokud to projde, u většiny bytů zaplatí jejich majitelé 15% daň ze ziskua je jedno, jestli to jsou mladé rodiny…

Číst dál →

Kupujete byt na hypotéku? Ověřte si bankovní i nebankovní registry

Některým žadatelům o hypotéku banka jejich žádost zamítne, protože mají negativní záznam v registrech dlužníku. Kupujete byt na hypotéku? Níže najdete detailní návod, jak prověřit bankovní i nebankovní registry, aby se vám to nestalo také. Při žádosti o hypotéku banka nejdříve nahlédne do bankovního registru, aby prověřila platební morálku žadatele v rámci bankovních produktů. Pokud nějaké bance…

Číst dál →

Rozhovor pro Podcast SLOVO MÁ…

Pozvání do podcastu Petra Schwanka mě mile potěšilo, jelikož jsem sama jeho posluchačkou. Povídali jsme si o tom, jak funguje nezávislý realitní makléř, jaký je rozdíl mezi exkluzivní a neexkluzivní spoluprácí. I v čem je Praha jiná, z pohledu prodeje a pronájmu nemovitostí, než zbytek republiky. Jak prodat / koupit byt či dům úspěšně a…

Číst dál →

Kde hledat a jak nakupovat levné a neveřejné nemovitosti (video)

Realitní kuchařku jsem napsala pro lidi, kteří řeší otázku vlastního bydlení a nevědí, čím začít. Ukazuje konkrétní rady a návody, jak hledat nemovitosti za lepší cenu a na co si dát pozor. Za jakých okolností kniha vznikla a co mě přivedlo k práci v realitách, jsme si povídali s Pavlem Tomkem Rozhovor nejen o Realitní…

Číst dál →

Levná hypotéka bude k ničemu, když vás předběhne jiný zájemce. Ověřte si bankovní bonitu předem.

Kolik peněz a zda vám banka půjčí, zjistí tzv. bankovní prescoring. Sehnat k němu podklady může trvat až 2 týdny. Když vás předběhne jiný zájemce, levná hypotéka bude zbytečná Teprve až projdete prověrkou finančního poradce nebo banky, budete moci uvažovat o podpisu rezervační smlouvy. Dříve by to byl hazard, v případě vycouvání byste přišli o…

Číst dál →

Jak si úspěšně pronajmout byt v Praze

Sehnat byt k pronájmu je stále těžší. Současně roste počet majitelů, kteří pronajímají jen krátkodobě Z vlastní realitní praxe mohu říci, že za jeden den může na nabídku bytu k pronájmu reagovat i dvacet zájemců. Někteří napíší email, jiní volají. Už to samo funguje pro makléře jako přirozený filtr. Ihned volejte, večer pošlete sms Makléři nemají…

Číst dál →

Page 1 of 3