28 října, 2020

Ceny bytů v Praze (zatím) neklesají – aktuální stav (audio: 17 min.)

Epizoda # 14 - Budou ceny bytů klesat nebo porostou? Vyplatí se prodat nebo koupit? Dobrý den, dámy a pánové. Jmenuji se Pavla Temrová a jsem osobní realitní makléřka. Specializuji se

by Pavla Temrová

23 září, 2020

Daň z nabytí nemovitosti byla zrušena, kupující ušetří 4 % z ceny (audio: 13 min.)

Epizoda # 13 Co dalšího sebou tato změna přinese? Dobrý den, dámy a pánové. Tady je Pavla Temrová a se mnou i další díl podcastu Realitní kuchařka, ve kterém se zabýváme problematikou

by Pavla Temrová

8 září, 2020

Kupujete nemovitost? Ověřte, že není zadlužená (audio: 15 min.)

Epizoda #12 Dnes si povíme, jak prověřit, jestli nemovitost, kterou chceme koupit, neskrývá nějaké dluhy, které by po prodeji mohly spadnout na nás. Dotkneme se tématu dluhů vůči společenství

by Pavla Temrová

11 srpna, 2020

Poptávka po rekreačních objektech v Čechách roste (audio: 18 min.)

Epizoda #11 Dobrý den, dámy a pánové, začíná další díl podcastu Realitní kuchařka. Od mikrofonu vás zdraví Pavla Temrová. Léto je v plném proudu a právě v těchto dnech roste i

by Pavla Temrová

27 července, 2020

Bytová inspekce chrání kupce i prodávajícího (audio 15 min.)

Epizoda # 10 Dobrý den, dámy a pánové, dnes si povíme, proč je dobré nechat si prověřit stavebně-technický stav kupované nemovitosti bytovým inspektorem nebo zkušeným stavařem. Když se řekne "bytová

by Pavla Temrová

10 července, 2020

Na trzích s nemovitostmi panuje nejistota (audio 31:30 min.)

Epizoda #09, rozhovor pro pořad Slovo má na téma aktuální situace na trhu s byty. Moderuje: Petr Schwank. Do podcastu Slovo má se vrací úspěšná realitní makléřka Pavla Temrová, která

by Pavla Temrová

28 června, 2020

Na co si dát pozor při koupi nejen družstevních bytů, (audio: 17:30 min.)

Epizoda #08 | Dobrý den, dámy a pánové, vítejte u dalšího dílu podcastu Realitní kuchařky, ve kterém se zabýváme problematikou nemovitostí. Dneska si budeme si

by Pavla Temrová

27 května, 2020

Jak si upevnit pozici kupujícího a jak zvýšit své šance na úspěšnou koupi bytu či domu (audio: 22 min.)

Textový přepis #06 epizody realitního podcastu Zatímco v předchozím dílu jsme se věnovali majitelům nemovitostí, kteří chtějí prodat, dnes se budeme věnovat kupujícím. Povíme si, jak zvýšit své šance na úspěšnou koupi

by Pavla Temrová

16 května, 2020

Jak zjistit tržní cenu nemovitosti a jak prodat byt či dům se skvělým výsledkem (délka: 20 min)

V dnešním díle realitního podcastu si povíme, jak zjistit reálnou tržní cenu bytu či rodinného domu, abychom se dozvěděli, jaké jsou naše šance na úspěšný prodej nemovitosti. Příjemný poslech vám přeje Pavla Temrová. -

by Pavla Temrová

3 května, 2020

Jaká je práce v realitách a jak se stát se respektovaným makléřem (délka: 34 min)

00:44 - Tisíce lidí ze dne na den ztratili práci a hledají si novou01:30 - Makléř si na sebe musí umět vydělat02:10 - Mnoho makléřů začínalo z úspor 03:12

by Pavla Temrová

19 dubna, 2020

Na co si dát pozor při koupi pozemku k výstavbě rodinného domu nebo chalupy (délka: 31 min)

01:00 - Prověrka právních vad a další údaje na LV v katastru nemovitostí01:47 - Přístup k pozemku musí vyhovovat stavební technice i bance02:25 - Příjezdová cesta musí vyhovovat také hasičům

by Pavla Temrová

10 dubna, 2020

Rozhovor s JUDr. Ilonou Černochovou na téma: Koupě/prodej nemovitosti v době manželství (délka: 24 min)

Sledujte velikonoční díl realitního podcastu, moderuje Pavla Temrová (délka epizody: 24 min.)Host: JUDr. Ilona Černochová, realitní advokátka 0:26 Jak koupit/prodat byt, aby se o tom nedozvěděl druhý z manželů1:16

by Pavla Temrová

9 března, 2020

Coronavirus a ceny bytů v Praze (délka audio: 19 min.)

Sledujte nový díl podcastu Realitní kuchařky 0:24 Jsme na začátku nové doby, kdy se to vše vrátí do normálu?1:39 Ještě v únoru poptávka mnohonásobně převyšovala nabídku2:58 Pár nedávných

by Pavla Temrová

27 února, 2020

Nový realitní zákon je tady, realitního makléře už nemůže dělat každý

17.2.2020 byl publikován ve Sbírce zákonů dlouho očekávaný Zákon o realitním zprostředkování (39/2020 Sb.), který z volné živnosti učinil koncesovanou. Učinností nabývá právě dnes 3.března 2020. Poctivý realitní makléři nový zákon

by Pavla Temrová

6 února, 2020

Zdaním, co jsem zdanil a pak ještě jednou – investiční byty

Paní ministryně financí představila návrh přísnějšího zdanění pro prodej investičních bytů a domů. Nyní je prodej bytu po pěti letech osvobozený od daně z příjmu. Paní ministryně Schillerová navrhuje tuto lhůtu

by Pavla Temrová

1 listopadu, 2019

Kupujete byt na hypotéku? Ověřte si bankovní i nebankovní registry

Některým žadatelům o hypotéku banka jejich žádost zamítne, protože mají negativní záznam v registrech dlužníku. Kupujete byt na hypotéku? Níže najdete detailní návod, jak prověřit bankovní i nebankovní registry, aby se

by Pavla Temrová

17 října, 2019

Realitní Podcast o nemovitostech – osobní makléřka Pavla Temrová

První realitní podcast byl spuštěn v březnu 2020 jako alternativa k živým seminářům, které probíhaly od roku 2014. K myšlence vlastního podcastu mě namotivoval rozhovor s Petrem Schwankem v pořadu

by Pavla Temrová

20 srpna, 2019

Kde hledat a jak nakupovat levné a neveřejné nemovitosti (video)

Realitní kuchařku jsem napsala pro lidi, kteří řeší otázku vlastního bydlení a nevědí, čím začít. Ukazuje konkrétní rady a návody, jak hledat nemovitosti za lepší cenu a na co si

by Pavla Temrová

5 června, 2019

Koupit pozemek bezpečně vyžaduje přípravu a komunikaci se stavebním úřadem

Pozemky se těší velkému zájmu. To nahrává i majitelům, kteří vlastní pozemky s vadou. Ukážeme si, na co si dát pozor, když chcete koupit pozemek, na kterém chcete stavět. 1. Ověřte

by Pavla Temrová

29 dubna, 2019

Makléř je jako právník, stavař, obchodník, psycholog, specialista na marketing a finance v jednom

Makléř zajišťuje prohlídky nemovitostí a inzeruje. To samo nestačí. Pro úspěšný prodej musíme někdy pořádně zamakat. Orientovat se v zákonech, najít řešení problemů, které nejsou na první pohled vidět, rozeznat nosnou

by Pavla Temrová

11 března, 2019

Jak prodat byt a koupit jiný

Podat byt, který je vám domovem, je nutné správně naplánovat. Co když prodám dřív, než najdu jiný byt? A co když mám na bytě hypotéku? Na první pohled patová situace mívá

by Pavla Temrová

21 ledna, 2019

Ceny bytů v Praze

Ceny bytů v Praze stále rostou. Co můžeme očekávat v roce 2021? Novostavby ani starší byty v centru zlevňovat nebudou. Budoucnost panelových bytů je ale nejistá. Roste počet kupujících, kteří

by Pavla Temrová

15 prosince, 2018

Levná hypotéka bude k ničemu, když vás předběhne jiný zájemce. Ověřte si bankovní bonitu předem.

Kolik peněz a zda vám banka půjčí, zjistí tzv. bankovní prescoring. Sehnat k němu podklady může trvat až 2 týdny. Když vás předběhne jiný zájemce, levná hypotéka bude zbytečná Teprve až

by Pavla Temrová

11 listopadu, 2018

Ne každý nový byt je správná volba. Víte, jak ho prověřit?

O nové byty v Praze je stále velký zájem. Loni jich developeři prodali přes sedm tisíc. Ne každý z nich však představoval správnou volbu. Pojďme si představit sedm bodů, jak prověřit

by Pavla Temrová

8 října, 2018

Jak si úspěšně pronajmout byt v Praze

Sehnat byt k pronájmu je stále těžší. Současně roste počet majitelů, kteří pronajímají jen krátkodobě Z vlastní realitní praxe mohu říci, že za jeden den může na nabídku bytu k pronájmu reagovat

by Pavla Temrová

14 srpna, 2018

Velké peníze se v práci vydělat nedají, chce to odvahu zariskovat a mít trochu štěstí.

Kromě výhodného nákupu/prodeje nemovitostí se lze k penězům prošetřit nebo je vydělat jinak. Zaměstnání a finanční úspory k finanční svobodě ale nestačí. Jsou výjimky - obchodníci, motivovaní vysokou provizí, ředitelé firem s bonusy a

by Pavla Temrová

30 července, 2018

Hledáte byt? Okurková sezóna ukrývá příležitosti

Nákup a prodej bytů bude většina lidí řešit zase až po prázdninách. Komu by se taky chtělo chodit na prohlídky, když je v Praze hic. Lepší jet na dovolenou nebo do

by Pavla Temrová

30 června, 2018

90 % realitních makléřů v prvním roce skončí. Co tato práce obnáší?

Vydělávat zajímavé peníze, být sám sobě pánem. I když práce realitního makléře slibuje zajímavé výdělky, mnoho lidí to vzdá Když jsem před dvaceti lety poprvé viděla americký seriál, ve kterém realitní

by Pavla Temrová

19 června, 2018

Home staging nesmí skrývat vady a nedodělky

Home staging by měl vyzdvihnout pozitiva, ale nesmí tajit vady. Mohly by prodávajícího dohnat později. Ze zkušenosti realitního makléře mohu potvrdit, že pokud se o technickém stavu nemovitosti mluví pravdivě, obě strany

by Pavla Temrová

13 května, 2018

Štěstí přeje připraveným, poctiví makléři nic neskrývají

Pomáhat klientům prodat s maximálním ziskem a chránit je před problémy, škodami, pokutami, o kterých často ani sami neví. Poctivý makléř cítí zodpovědnost. S velkým zájmem se účastním realitních kurzů po celé

by Pavla Temrová