23 září, 2020

Daň z nabytí nemovitosti byla zrušena, kupující ušetří 4 % z ceny (audio: 13 min.)

Epizoda # 13 Co dalšího sebou tato změna přinese? Dobrý den, dámy a pánové. Tady je Pavla Temrová a se mnou i další díl podcastu Realitní kuchařka, ve kterém se zabýváme problematikou

by Pavla Temrová

8 září, 2020

Kupujete nemovitost? Ověřte, že není zadlužená (audio: 15 min.)

Epizoda #12 Dnes si povíme, jak prověřit, jestli nemovitost, kterou chceme koupit, neskrývá nějaké dluhy, které by po prodeji mohly spadnout na nás. Dotkneme se tématu dluhů vůči společenství

by Pavla Temrová

11 srpna, 2020

Poptávka po rekreačních objektech v Čechách roste (audio: 18 min.)

Epizoda #11 Dobrý den, dámy a pánové, začíná další díl podcastu Realitní kuchařka. Od mikrofonu vás zdraví Pavla Temrová. Léto je v plném proudu a právě v těchto dnech roste i

by Pavla Temrová

27 července, 2020

Bytová inspekce chrání kupce i prodávajícího (audio 15 min.)

Epizoda # 10 Dobrý den, dámy a pánové, dnes si povíme, proč je dobré nechat si prověřit stavebně-technický stav kupované nemovitosti bytovým inspektorem nebo zkušeným stavařem. Když se řekne "bytová

by Pavla Temrová

10 července, 2020

Na trzích s nemovitostmi panuje nejistota (audio 31:30 min.)

Epizoda #09, rozhovor pro pořad Slovo má na téma aktuální situace na trhu s byty. Moderuje: Petr Schwank. Do podcastu Slovo má se vrací úspěšná realitní makléřka Pavla Temrová, která

by Pavla Temrová

28 června, 2020

Na co si dát pozor při koupi nejen družstevních bytů, (audio: 17:30 min.)

Epizoda #08 | Dobrý den, dámy a pánové, vítejte u dalšího dílu podcastu Realitní kuchařky, ve kterém se zabýváme problematikou nemovitostí. Dneska si budeme si

by Pavla Temrová

27 května, 2020

Jak si upevnit pozici kupujícího a jak zvýšit své šance na úspěšnou koupi bytu či domu (audio: 22 min.)

Textový přepis #06 epizody realitního podcastu Zatímco v předchozím dílu jsme se věnovali majitelům nemovitostí, kteří chtějí prodat, dnes se budeme věnovat kupujícím. Povíme si, jak zvýšit své šance na úspěšnou koupi

by Pavla Temrová

16 května, 2020

Jak zjistit tržní cenu nemovitosti a jak prodat byt či dům se skvělým výsledkem (délka: 20 min)

V dnešním díle realitního podcastu si povíme, jak zjistit reálnou tržní cenu bytu či rodinného domu, abychom se dozvěděli, jaké jsou naše šance na úspěšný prodej nemovitosti. Příjemný poslech vám přeje Pavla Temrová. -

by Pavla Temrová

3 května, 2020

Jaká je práce v realitách a jak se stát se respektovaným makléřem (délka: 34 min)

00:44 - Tisíce lidí ze dne na den ztratili práci a hledají si novou01:30 - Makléř si na sebe musí umět vydělat02:10 - Mnoho makléřů začínalo z úspor 03:12

by Pavla Temrová

19 dubna, 2020

Na co si dát pozor při koupi pozemku k výstavbě rodinného domu nebo chalupy (délka: 31 min)

01:00 - Prověrka právních vad a další údaje na LV v katastru nemovitostí01:47 - Přístup k pozemku musí vyhovovat stavební technice i bance02:25 - Příjezdová cesta musí vyhovovat také hasičům

by Pavla Temrová

10 dubna, 2020

Rozhovor s JUDr. Ilonou Černochovou na téma: Koupě/prodej nemovitosti v době manželství (délka: 24 min)

Sledujte velikonoční díl realitního podcastu, moderuje Pavla Temrová (délka epizody: 24 min.)Host: JUDr. Ilona Černochová, realitní advokátka 0:26 Jak koupit/prodat byt, aby se o tom nedozvěděl druhý z manželů1:16

by Pavla Temrová

9 března, 2020

Coronavirus a ceny bytů v Praze (délka audio: 19 min.)

Sledujte nový díl podcastu Realitní kuchařky 0:24 Jsme na začátku nové doby, kdy se to vše vrátí do normálu?1:39 Ještě v únoru poptávka mnohonásobně převyšovala nabídku2:58 Pár nedávných

by Pavla Temrová

27 února, 2020

Nový realitní zákon je tady, realitního makléře už nemůže dělat každý

17.2.2020 byl publikován ve Sbírce zákonů dlouho očekávaný Zákon o realitním zprostředkování (39/2020 Sb.), který z volné živnosti učinil koncesovanou. Učinností nabývá právě dnes 3.března 2020. Poctivý realitní makléři nový zákon

by Pavla Temrová

6 února, 2020

Zdaním, co jsem zdanil a pak ještě jednou – investiční byty

Paní ministryně financí představila návrh přísnějšího zdanění pro prodej investičních bytů a domů. Nyní je prodej bytu po pěti letech osvobozený od daně z příjmu. Paní ministryně Schillerová navrhuje tuto lhůtu

by Pavla Temrová

1 listopadu, 2019

Kupujete byt na hypotéku? Ověřte si bankovní i nebankovní registry

Některým žadatelům o hypotéku banka jejich žádost zamítne, protože mají negativní záznam v registrech dlužníku. Kupujete byt na hypotéku? Níže najdete detailní návod, jak prověřit bankovní i nebankovní registry, aby se

by Pavla Temrová

17 října, 2019

Realitní Podcast o nemovitostech – osobní makléřka Pavla Temrová

První realitní podcast byl spuštěn v březnu 2020 jako alternativa k živým seminářům, které probíhaly od roku 2014. K myšlence vlastního podcastu mě namotivoval rozhovor s Petrem Schwankem v pořadu

by Pavla Temrová

20 srpna, 2019

Kde hledat a jak nakupovat levné a neveřejné nemovitosti (video)

Realitní kuchařku jsem napsala pro lidi, kteří řeší otázku vlastního bydlení a nevědí, čím začít. Ukazuje konkrétní rady a návody, jak hledat nemovitosti za lepší cenu a na co si

by Pavla Temrová

15 prosince, 2018

Levná hypotéka bude k ničemu, když vás předběhne jiný zájemce. Ověřte si bankovní bonitu předem.

Kolik peněz a zda vám banka půjčí, zjistí tzv. bankovní prescoring. Sehnat k němu podklady může trvat až 2 týdny. Když vás předběhne jiný zájemce, levná hypotéka bude zbytečná Teprve až

by Pavla Temrová

8 října, 2018

Jak si úspěšně pronajmout byt v Praze

Sehnat byt k pronájmu je stále těžší. Současně roste počet majitelů, kteří pronajímají jen krátkodobě Z vlastní realitní praxe mohu říci, že za jeden den může na nabídku bytu k pronájmu reagovat

by Pavla Temrová

14 srpna, 2018

Velké peníze se v práci vydělat nedají, chce to odvahu zariskovat a mít trochu štěstí.

Kromě výhodného nákupu/prodeje nemovitostí se lze k penězům prošetřit nebo je vydělat jinak. Zaměstnání a finanční úspory k finanční svobodě ale nestačí. Jsou výjimky - obchodníci, motivovaní vysokou provizí, ředitelé firem s bonusy a

by Pavla Temrová

30 července, 2018

Hledáte byt? Okurková sezóna ukrývá příležitosti

Nákup a prodej bytů bude většina lidí řešit zase až po prázdninách. Komu by se taky chtělo chodit na prohlídky, když je v Praze hic. Lepší jet na dovolenou nebo do

by Pavla Temrová

13 května, 2018

Štěstí přeje připraveným, poctiví makléři nic neskrývají

Pomáhat klientům prodat s maximálním ziskem a chránit je před problémy, škodami, pokutami, o kterých často ani sami neví. Poctivý makléř cítí zodpovědnost. S velkým zájmem se účastním realitních kurzů po celé

by Pavla Temrová

17 dubna, 2018

Prodej nemovitosti a na co si dát pozor

Např. Pokud je vlastníkem jen jeden z manželů druhý mu musí dát písemný souhlas k prodeji a čestné prohlášení, že se v nemovitosti nenachází jejich "společná domácnost". A to i v případě, že

by Pavla Temrová

30 března, 2018

Daň z prodeje nemovitosti a kdy se platí

Při prodeji nemovitosti se platí 4% daň z nabytí, kterou platí od 1.1.2016 již pouze kupující. Na prodávajícího se někdy vztahuje daň z příjmu. Daň z příjmu činní 15 % u

by Pavla Temrová

6 února, 2018

Ceny bytů v Praze raketově vzrostly, prodávající nikdy v historii neprodali za víc

Prodat byt výhodně a rychle ale neznamená totéž a už vůbec to není snadné. Tržní cenu ukazují reálné obchody ne nabídkové ceny, protože u nich nikdy nevíme, v jaké fázi prodejního

by Pavla Temrová

25 srpna, 2017

Nemovitost v podílovém spoluvlastnictví – rizika nesezdaných partnerů

Roste počet lidí, kteří si pořizují nemovitosti do podílového spoluvlastnictví. Lenka a Mirek si před lety koupili starší rodinný domek, který si zrekonstruovali. Jako nesezdaný pár ho pořídili do podílového spoluvlastnictví.

by Pavla Temrová

4 května, 2017

Ochrana před vyděrači a spekulanty při nákupu nemovitostí

Na prohlídce působí jako normální zájemci. Po koupi nemovitosti se z nich stanou vyděrači, kteří chtějí slevu. V praxi to vypadá tak, že člověk, který si od původního vlastníka v minulosti koupil

by Pavla Temrová

10 prosince, 2016

Jaká byla zkouška odborné způsobilosti

Začal platit zákon o realitním zprostředkování (č. 39/2020 Sb), realitní makléře čeká zkouška odborné způsobilosti Realitního makléře již nemůže vykonávat každý. K naší profesi je nutné získat realitní koncesi. Jako osobní

by Pavla Temrová

7 listopadu, 2016

Prestižní studium MBA v oboru Real Estate

Pokud vás láká prohloubení znalostí v oboru nemovitostí nebo byste si rádi ozdobili vizitku titulem “MBA”, možná vás zaujme studium v pražském Business Institutu, který patří mezi nejprestižnější MBA školy v České

by Pavla Temrová

23 června, 2016

Jak dražit a nezešílet

23.6.2016 | Vydražit hezký byt za rozumnou cenu je v dnešní době stále těžší. Pryč jsou ty doby, kdy se dražeb účastnila jen hrstka realitních harcovníků a ostřílených veksláků

by Pavla Temrová